--- title: "Beboerindskudslån" description: "For dig der bor i en almen bolig" date: "2026-05-28" created: "2024-10-22" --- [Hjem](https://fredensborg.dk/) [Borger](https://fredensborg.dk/borger) [Borgerservice](https://fredensborg.dk/borger/borgerservice) [Beboerindskudslån](https://fredensborg.dk/borger/borgerservice/beboerindskudslaan) # Beboerindskudslån Hvis du flytter i almen bolig, kan du søge kommunen om lån til indskud. Hvis du flytter i en almen bolig, kan du søge kommunen om lån til beboerindskud. Det er et krav, at boligen er opført og taget i brug efter den 1. april 1964. Der kan ydes lån til både lejligheder og enkeltværelser. Du kan ikke søge om lån, hvis du flytter i en almen ungdomsbolig uden selvstændigt køkken. Kommunen skal som hovedregel yde lån – et såkaldt *pligtlån* – hvis din husstands indkomst ligger under en bestemt grænse. [Se mere på borger.dk](https://www.borger.dk/bolig-og-flytning/lejebolig/laan-til-beboerindskud "Se mere på borger.dk") Der kan også ydes lån til visse boligtyper til ældre og personer med handicap. Der gælder desuden særlige regler for bl.a. flygtninge og unge uddannelsessøgende, som bor i fælles lejlighed. Kontakt kommunen for mere information: [72 56 50 00](tel:72%2056%2050%2000 "72 56 50 00") Behandlingstid: ca. 4 uger ## Søg om lån - Apply for housing deposit [Søg om lån til beboerindskud](https://www.borger.dk/bolig-og-flytning/lejebolig/laan-til-beboerindskud) [Apply for housing deposit loan (Application form in english)](https://fredensborg.ditmerflex.dk/fredensborg/Login/LoginMitId?returnUrl=/fredensborg/Opret/92dd9283fa984) ## Læs mere betingelserne for beboerindskudslån ### Hvilke betingelser er der for beboerindskudslån ? Du kan søge om lån til beboerindskud, hvis du flytter ind i en almen bolig eller bliver anvist en bolig af kommunen. Bevillingen afhænger blandt andet af din husstands økonomi, og du må ikke have et tilsvarende lån i forvejen. **Du kan ikke søge, hvis:** - Du flytter i en almen ungdomsbolig uden eget køkken - Du skal betale depositum i privat udlejning *(dog muligt i enkelte tilfælde, fx hvis boligen er anvist af kommunen)* **Kommunen vurderer bl.a.:** - Husstandens indkomst - Husstandens formue - Husstandens samlede økonomi - Antal personer i boligen - Årsagen til flytningen - Om du har et eksisterende indskudslån, som ikke er tilbagebetalt - Om boligen er taget i brug efter 1. april 1964 Du skal søge i den kommune, hvor boligen ligger. **Hvad skal du sende med din ansøgning?** - Udfyldt ansøgningsskema - Dokumentation for husstandens indkomst i form af kontooversigt fra din bank. Det skal tydeligt fremgå af de forskellige konti tilhører dig - Lejekontrakt ### Beløbsgrænser **Hvis du flytter i en lejlighed:** - Husstandsindkomst må højst være 302.677 kr. årligt - Beløbet forhøjes med 53.100 kr. pr. barn (op til 4 børn) **Hvis du flytter i et enkeltværelse:** - - Husstandsindkomst må højst være 205.040 kr. årligt - Beløbet forhøjes med 53.100 kr. pr. barn (op til 4 børn) **** ### Tilbagebetaling af lån **De første fem år af lånet er rente- og afdragsfrie.** Herefter skal du betale lånet tilbage over ti år, hvis du bor i lejlighed og over fem år, hvis du bor i enkeltværelse. Renten er 4,5 procent af restgælden om året. **Flytning** Når du flytter, skal boligselskabet eller udlejer tilbagebetale indskuddet til kommunen. Du skal selv betale en eventuel restgæld til kommunen. Du kan altid indgå en frivillig aftale om tilbagebetaling af lånet før tid. - De første 5 år er lånet rente- og afdragsfrit, men du kan godt begynde afdrag med det samme - Herefter tilbagebetales lånet: - over 10 år (lejlighed) - over 5 år (enkeltværelse) - Renten er 4,5 % årligt af restgælden **Kommunen orienterer dig løbende** Du vil modtage et brev fra os 2 måneder efter dit lån er trådt i kraft og et år efter dit lån er trådt i kraft. I brevet opfordrer vi dig til at påbegynde afdrag på dit lån. Vi sender ligeledes et brev til dig når din rente- og afdragsfrie periode udløber efter 5 år. **Ved fraflytning** Indskuddet tilbagebetales til kommunen af udlejer. Eventuel restgæld skal du selv betale. Du kan altid vælge at tilbagebetale lånet før tid. **Ændringer i din økonomi** Hvis din indkomst ændrer sig, kan kommunen beslutte, at du skal begynde at afdrage tidligere. Hvis dette er tilfældet, kontakter vi dig pr. brev. ### Klage Du kan klage, mundtligt eller skriftligt til kommunen, senest fire uger efter du har modtaget afgørelsen. Når du klager over kommunens afgørelse i forbindelse med dit indskudslån, vil kommunen vurdere afgørelsen igen. Hvis kommunen fastholder sin afgørelse, sender kommunen klagen og sagens akter videre til Ankestyrelsen. Du kan klage mundtligt eller skriftligt til kommunen senest 4 uger efter, du har modtaget afgørelsen. Kommunen vurderer sagen igen. Fastholdes afgørelsen, sendes klagen videre til Ankestyrelsen. **Henvend dig til** Fredensborg Kommune Egevangen 3B 2980 Kokkedal [72 56 50 00](tel:72%2056%2050%2000 "72 56 50 00")