---
title: "Beboerindskudslån"
description: "For dig der bor i en almen bolig"
date: "2026-04-07"
created: "2024-10-22"
---

[Hjem](https://fredensborg.dk/)

                    [Borger](https://fredensborg.dk/borger)

                    [Borgerservice](https://fredensborg.dk/borger/borgerservice)

                [Beboerindskudslån](https://fredensborg.dk/borger/borgerservice/beboerindskudslaan)

# Beboerindskudslån

Hvis du flytter i almen bolig, kan du søge kommunen om lån til indskud.

 Du kan søge kommunen om lån til
     beboerindskud, hvis du flytter i en almen bolig. Det er et krav, at
     boligen er opført og taget i brug efter den 1. april 1964.

Der kan ydes lån
til både lejligheder og enkeltværelser.

Du kan ikke søge om lån, hvis du
flytter i en almen ungdomsbolig uden selvstændigt køkken.

Kommunen skal som
hovedregel yde lån – såkaldt ’pligtlån’ – hvis din husstands indkomst ligger
under en bestemt grænse – [Se mere på borger.dk](https://www.borger.dk/bolig-og-flytning/lejebolig/laan-til-beboerindskud "Se mere på borger.dk")

Ud over almene
boliger kan der ydes lån til nogle nærmere bestemte boligtyper til ældre og
handicappede. Der er endvidere en række særlige regler for bl.a. flygtninge og
for unge uddannelsessøgende i almene boliger, der bor i en fælles lejlighed.

Kontakt kommunen,
hvis du vil vide mere om lån til beboerindskud.

Behandlingstiden er
4 uger.

                            [Søg om lån til beboerindskud](https://www.borger.dk/bolig-og-flytning/lejebolig/laan-til-beboerindskud)

## Læs mere betingelserne for beboerindskudslån

###

                                    Hvilke betingelser er der for beboerindskudslån ?

## Hvilke betingelser er der for beboerindskudslån?

Du kan ansøge om et lån til dækning af beboerindskuddet, hvis du flytter ind i et alment byggeri eller bliver anvist en lejlighed af kommunen.

Bevilling af lånet afhænger af fx indkomst, formue, økonomi og du må ikke have et tilsvarende lån i forvejen.

Du kan ikke søge om lån, hvis du skal flytte ind i en almen ungdomsbolig uden eget køkken.

Du kan som hovedregel ikke ansøge om lån til betaling af depositum i privat udlejningsbyggeri. I enkelte situationer er det dog muligt, fx  hvis du er blevet anvist en bolig af kommunen.

**Betingelser**
Kommunen vil vurdere din ansøgning, og bevillingen afhænger af:

- Husstandens indkomst
- Husstandens formue
- Husstandens økonomi
- Hvor mange personer, der skal bo i boligen
- Årsagen til at du flytter
- At du ikke har et indskudslån, som ikke er betalt færdigt
- Om boligen er taget i brug efter den 1. april 1964.

Du skal ansøge i den kommune, hvor boligen er.
Din ansøgning om beboerindskudslån skal indeholde:

- Udfyldt ’Ansøgning om beboerindskudslån’
- Dokumentation for din husstands indkomster
- Dokumentation for din husstands formuer
- Lejekontrakt, hvis udlejer ikke har udfyldt punkt B på ansøgningsskemaet.

###

                                    Beløbsgrænser

**Hvis du flytter i en lejlighed**

- Din husstands samlede indkomst ved indflytning må ikke overstige 268.556  kr. (2023) om året.
- Hvis der er børn i din husstand, forhøjes dette beløb med 47.100 kr. (2023) for hvert barn til og med fire børn.

**Hvis du flytter i et enkeltværelse**

- Din husstands samlede indkomst ved indflytningen må ikke overstige 181.931 kr. (2023) om året.
- Hvis der er børn i din husstand, forhøjes dette beløb med 47.100 kr. (2023) for hvert barn til og med fire børn.

###

                                    Sådan betales er beboerindskudslån tilbage

**De første fem år af lånet er rente- og afdragsfrie.**
Herefter skal du betale lånet tilbage over ti år, hvis du bor i lejlighed og over fem år, hvis du bor i enkeltværelse.
Renten er 4,5 procent af restgælden om året.

**Flytning**
Når du flytter, skal boligselskabet eller udlejer tilbagebetale indskuddet til kommunen. Du skal selv betale en eventuel restgæld til kommunen.
Du kan altid indgå en frivillig aftale om tilbagebetaling af lånet før tid.

**Ændring i din indkomst**
Sker der ændringer i din indkomst, kan kommunen bestemme, at du skal starte med at afdrage lånet tidligere end aftalt.

###

                                    Kan jeg klage over afgørelsen ?

Du kan klage, mundtligt eller skriftligt til kommunen, senest fire uger efter du har modtaget afgørelsen.

Når du klager over kommunens afgørelse i forbindelse med dit indskudslån, vil kommunen vurdere afgørelsen igen.
Hvis kommunen fastholder sin afgørelse, sender kommunen klagen og sagens akter videre til Ankestyrelsen.

Klagefristen er fire uger, fra du har modtaget afgørelsen fra kommunen.

**Henvend dig til**
Fredensborg Kommune
Egevangen 3B
2980 Kokkedal
72 56 50 00
www.fredensborg.dk