Offentlig høring af forslag til lokalplan H119 Lynladepark ved Nybo Planteskole samt tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2025

I henhold til planlovens § 24 har Fredensborg Byråd har på møde den 26. januar 2026 i henhold til Planloven vedtaget følgende:

• At forslag til Lokalplan H119 - Lynladepark ved Nybo Planteskole i Humlebæk samt tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2025 vedtages til offentlig fremlæggelse i 8 uger.
• At der ikke udarbejdes miljøvurdering af lokalplansforslag H119 eller tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2025.
• At udvalget tager stilling til borgerinddragelse i høringsprocessen.

• § 7.3 at der kan opsættes solceller på tagene opsat som flade, horisontale paneler – dog ikke i delområde A1.

• § 8.6 at krav om plantning med 24 nye træer sikrer at der plantes store træer og etableres de nødvendige vækstforhold.

• § 11.2 at grundejerforeningens medlemmer skal sikre at området fremstår ryddeligt og renholdt.

• Under punkt 7.2 skal sikres øget begrønning også mod Humlebækvej.

Forslag til lokalplan H119 har til formål at udlægge et areal på ca. 15.000 m² til teknisk anlæg med henblik på at kunne opføre lynladepark for eldrevne køretøjer. I området planlægges for transportunderstøttende servicefunktioner som én restaurant, toiletfaciliteter, opholds- og legeområder.

Forslag til tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2025 udlægger et område på størrelse med lokalplanområdet til nyt rammeområde til teknisk anlæg for Ladeinfrastruktur med transportunderstøttende servicefunktioner.

Høringsperiode

Forslag til Lokalplan H119 og tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2025 er fremlagt i offentlig høring fra den 4. februar 2026 til den 8. april 2026.

Ønsker du at afgive høringssvar til planforslagene kan du sende dette til Fredensborg Kommune via boksen, "Sig din mening" senest den 8. april 2026 kl. 23.59.

Har du ikke mulighed for at anvende høringsportalen, kan bemærkninger sendes med post til Fredensborg Kommune, Center for By og Land, Team Plan, Egevangen 3B, 2980 Kokkedal.

Hvis der rettidigt er fremsat bemærkninger til planforslagene, kan byrådets vedtagelse af planerne tidligst ske 4 uger efter udløbet af indsigelsesfristen.

Høringssvaret vil indgå i Byrådets endelige behandling af planforslagene. Efter udløbet af høringsfristen kan Byrådet, efter fornyet behandling vedtage planenerne endeligt.

Hvis der rettidigt er fremsat indsigelser eller bemærkninger til planforslagene, kan Byrådets vedtagelse tidligst ske 4 uger efter udløbet af høringsfristen.

Borgerinddragelse

Der afholdes borgermøde om planforslagene tirsdag den 17. marts 2026 fra kl. 17-18.30 ved KulturStationen, Humlebæk Center 44, 3050 Humlebæk.

Tilmelding skal ske senest den 12. marts 2026 via mail til borgermoder@fredensborg.dk. Skriv gerne ”Tilmelding til borgermøde om Lynladepark” i emnefeltet.

Midlertidige retsvirkninger

Indtil lokalplan og kommuneplantillæg er endeligt vedtaget i Fredensborg Kommune, må de ejendomme, der er omfattet af forslagene ikke bebygges med bolig eller i øvrigt udnyttes på en måde der kan foregribe den endelige plans indhold. Efter § 17 i planloven gælder et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. De eksisterende lovlige forhold på en ejendom, samt den lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Når fristen for at fremkomme med høringssvar er udløbet, kan Fredensborg Kommune give tilladelse til udnyttelse i overensstemmelse med lokalplan og kommuneplantillæg. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra datoen for offentliggørelsen af tillægget og indtil planen er endeligt vedtaget, dog højst indtil 1 år efter offentliggørelsen.

Miljøvurdering

Der er foretaget en screening af lokalplansforslag H119 samt tillæg nr. 2 til kommuneplan 2025 efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter. Det vurderes, at det i henhold til miljøvurderingsloven § 8, stk. 2 ikke er nødvendigt at foretage en egentlig miljøvurdering af lokalplansforslag H119 og tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2025 idet planforslagene alene fastlægger anvendelsen af et mindre område på lokalt plan og ikke antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet.

I afgørelsen er der lagt vægt på planernes karakteristika herunder, at:

• der tillades kun etablering af ladeinfrastruktur for eldrevne køretøjer og transportunderstøttende service. Der er ikke mulighed for at etablere tankanlæg til fossile brændstoffer som benzin og diesel eller vaskehal. Det er vurderes derfor, at der ikke ske væsentlige emissioner til luft, jord eller vand.

• områdets anvendelse vurderes ikke at give anledning til væsentlige trafikale- eller støjmæssige påvirkninger. Tiltag på Hørsholmvej med venstresvingsbane sker som følge af kapacitetsberegninger med årlige fremskrivninger. Køretøjer til og fra området sker primært med eldrevne køretøjer. Teknisk anlæg med ladeinfrastruktur betragtes ikke som støjfølsom anvendelse, og ophold i området knytter sig primært til et servicebesøg.
• tiltag er indarbejdet for at sikre hensyn til områdets dyre- og planteliv. Det sker bl.a. ved at opretholde en del af områdets biodiversitet ved at bevare beskyttet natur som § 3 sø samt eksisterende træer og beplantning.
• der er ikke fundet egnede levesteder for flagermusene inden for projektområdet, og det vurderes på den baggrund, at området udelukkende kan fungere som jagtområde eller ledelinje for flagermus. Det vurderes, at områdets samlede økologiske funktionalitet ikke vil blive væsentligt påvirket ved en realisering af projektet.
• det nærmeste Natura2000 område er N131 Gurre Sø, som ligger 3100 m fra lokalplanområdet og fuglebeskyttelsesområdet F108 Gribskov, som ligger 8100 m fra lokalplanområdet. På baggrund af afstanden og planforslagene i denne sammenhæng begrænsede omfang, vurderer Fredensborg Kommune, at det ansøgte, ikke vil bevirke en væsentlig påvirkning af Natura 2000-områder, herunder hverken habitat- eller fuglebeskyttelsesområder eller de arter som er på udpegningsgrundlaget for områderne.
• på baggrund af de gennemførte besigtigelser og undersøgelser, kan det ikke udelukkes at området omkring § 3 søen kan være levested for bilag IV-arterne stor vandsalamander, og spidssnudet frø og fredede padder i almindelighed, til trods for at de ikke er observeret i området. Der etableres derfor afværgeforanstaltninger for padder i form af paddehegn både i anlægsfasen og permanent. Derudover etableres paddeunderføring i lokalplanområdet for at sikre paddernes passage mellem de 2 § 3-søer.
• klimamæssige tiltag er indarbejdet med bl.a. håndtering af overfladevand ved forsinkelse på tage og på terræn, samt mulighed for nedgravede anlæg.

Klagevejledning

Du kan klage til Planklagenævnet over retlige spørgsmål i forhold til afgørelsen om miljøscreening af planforslagene, jf. miljøvurderingslovens § 48 samt planloven § 58, stk. 1, nr. 3. Det betyder, at du kan klage, hvis du mener, at kravene i miljøvurderingsloven ikke er overholdt.

Klageberettigede er enhver, der har en retlig interesse i afgørelsen samt landsdækkende foreninger, der har til formål at beskytte natur og miljø eller har væsentlige brugerinteresser i arealanvendelse, jf. planloven § 59, stk. 1 og 2.

Klagefrist

Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen af afgørelsen om, at der ikke udarbejdes en miljøvurdering.

Sådan klager du

Du skal sende klagen via Planklagenævnets digitale klageportal. Klagen sendes automatisk via Klageportalen til Fredensborg Kommune.

En klage er indgivet, når den er tilgængelig for kommunen i Klageportalen. Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Kun i særlige tilfælde kan en borger fritages fra at anvende Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet.

Klagegebyr

900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer.

Søgsmål

Søgsmål til domstolsprøvelse af afgørelser, der er truffet af kommunen i henhold til lov om planlægning, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt, jf. planlovens § 62, stk. 1.

Personoplysninger

Når du afgiver et høringssvar, skal du være opmærksom på, at de indkomne høringssvar med afsender vil fremgå af dagsordenen til den politiske behandling som offentliggøres på kommunens hjemmeside. Du kan læse mere om vores behandling af dine oplysninger og databeskyttelse på Fredensborg kommunes hjemmeside via følgende link: https://fredensborg.dk/kommunen/databeskyttelse/