Kommuneplan 2025

Fredensborg Byråd har den 22. december 2025 vedtaget Kommuneplan 2025. Kommuneplan 2025 og tilhørende Miljøvurdering er offentliggjort på kommunens hjemmeside og på plandata.dk d. 8. januar 2026.

Kommuneplan 2025 afløser Kommuneplan 2021 og kommuneplantillæg hertil.

Kommuneplanen har været i offentlig høring i perioden d. 3. juli 2025 til 19. september 2025. På baggrund af den offentlige høring og efterfølgende politiske behandling er foretaget ændringer i forslag til Kommuneplan 2025, som blev fremlagt i høring. Det er vurderet, at der ikke er tale om ændringer, som har en karakter eller et omfang, der udløser en fornyet høring af planforslaget eller en supplerende høring af enkelte dele.

Ændringerne vedrører:
• Forslag om udlæg af nye erhvervsarealer dels øst dels vest for Helsingør Motorvejen i tilknytning til Kokkedal udgår af Kommuneplan 2025.
• Bebyggelsesprocent, antal boliger og etager i dels FB45 dels FC04 reduceres.
• Udbygning af Humlebæk Syd kan tidligst ske efter 2044 og der skal udarbejdes et kommuneplantillæg for Humlebæk Syd.
• Præcisering af retningslinjer for værdifulde landskaber, skovrejsningsområder og overordnede energiforsyningsanlæg.
• Præcisering af redegørelse for skovrejsning, natur og grønt danmarkskort, overfladevand og lavbundsarealer samt overordnede energiforsyningsanlæg.

Kommuneplan 2025 er en digital plan og kan læses her: Kommuneplan 2025

Miljøvurdering

Fredensborg Kommune har vurderet at forslaget til Kommuneplan 2025 var omfattet af krav om miljøvurdering jf. miljøvurderingslovens §8, stk. 1.
Der er ikke indkommet høringssvar til miljøvurderingen.
I forbindelse med den endelige vedtagelse af Kommuneplan 2025 skal der offentliggøres en lovbestemt sammenfattende redegørelse for miljøvurderingen. Det er vurderet, at de ændringer som er indarbejdet i Kommuneplan 2025 efter endt høring, ikke giver anledning til yderligere miljøvurdering.

Retsvirkninger

Jf. planlovens § 12 har byrådet pligt til at virke for kommuneplanens gennemførelse. Det betyder, at administrative afgørelser skal stemme overens med kommuneplanens rammer og retningslinjer. Byrådet kan efter planlovens § 12, stk. 2 udstede forbud mod udstykning og bebyggelse i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Ligeledes kan byrådet efter planlovens § 12, stk. 3 modsætte sig opførelse af byggeri eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Dette gælder kun inden for byzone og sommerhusområder, og kun for områder, som ikke er omfattet af lokalplan eller byplanvedtægt.

Klagevejledning

Kommuneplan 2025 kan påklages til Planlagenævnet for så vidt angår retlige spørgsmål, dvs. om retsregler og -principper er fulgt. Enhver med retlig interesse i sagens udfald er berettiget til at klage.
Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Planklagenævnet bliver sekretariatsbetjent af Nævnenes Hus. Du klager via Klageportalen, som du finder via dette LINK
Kun i særlige tilfælde kan en borger fritages fra at anvende Klageportalen. Det er Planklagenævnet, der afgør om en borger kan fritages.
Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen af afgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag. Det koster 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer at klage. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes hos på Nævnenes Hus hjemmeside: LINK
Planklagenævnet vil opkræve et gebyr. Hvis gebyret ikke er betalt til tiden, vil nævnet afvise klagen. Gebyret tilbagebetales, hvis klager får helt eller delvis medhold.
Ønsker du at prøve afgørelsen ved domstolene, skal du have anlagt søgsmål inden 6 måneder fra offentliggørelsen af den endeligt vedtagne lokalplan, jf. planlovens § 62.